収益物件を選ぶ際に最も悩むのが「高利回り物件」と「好立地物件」のどちらを選ぶかという問題です。
結論から言えば、長期的な資産形成を目指すなら立地を優先すべきです。高利回りの物件は一見魅力的に見えますが、空室リスクや修繕コストを考慮すると実質利回りが大きく下がるケースが多々あります。
2026年05月14日
収益物件を選ぶ際に最も悩むのが「高利回り物件」と「好立地物件」のどちらを選ぶかという問題です。
結論から言えば、長期的な資産形成を目指すなら立地を優先すべきです。高利回りの物件は一見魅力的に見えますが、空室リスクや修繕コストを考慮すると実質利回りが大きく下がるケースが多々あります。
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